Rodinné domy - novostavby, Nové Mesto nad Váhom

V dnešnej dobe viac ako inokedy pociťujeme túžbu prispievať k zlepšeniu životného prostredia a to napríklad i samotným bývaním. Zdravé a ekologické bývanie sa stále viac dostáva do popredia a tým sa určuje i samotný trend vo výstavbe rodinných domov. My vám ponúkame na predaj dve unikátne nehnuteľnosti priamo v Novom Meste nad Váhom, ktoré právom patria do tejto kategórie. Sú totiž výnimočné svojou ZELENOU STRECHOU. Vkusné a moderné trojizbové murované dvojdomy si svoje miesto našli priamo pod Kamennou. DAJTE ZELENÚ SVOJMU NOVÉMU BÝVANIU.

CENA: 145 000€ (cena za holodom vrátane pozemku)

Kolaudácia: august 2021

Úžitková plocha domu:

79m2

 Rozloha pozemku:

298-303m2

 Trojizbový rodinný dom:

zádverie – 6,79m2

hala – 5,76m2

detská izba – 12m2

spálňa – 14,43m2

WC – 1,52m2

kúpeľňa + technický kút – 8,54m2

obývacia izba + kuchyňa, jedáleň – 27,73m2

špajza – 2,06m2

 Základné údaje o rodinnom dome:

Rodinný dom je vyhotovený ako ultranízkoenergetická  budova kategórie A1.

 Základy, strecha, vodorovné a zvislé konštrukcie:

 Základy – základové pásy z betónu v kombinácii s debniacimi tvárnicami, zateplené XPS, základová doska hr. 150mm+izolácie proti zemnej vlhkosti vodorovné a zvislé

Obvodové murivo – z pálených presných tehloblokov hr.300mm na lepidlo

Priečky – z pálených presných priečkoviek 250mm a 140mm na lepidlo

Strop – polomontovaný strop premaco 300 s parozábranou a tepelnou izoláciou

Strešná konštrukcia – zelená extenzívna plochá strecha na hydroizolácii Fatrafol

Klampiarske prvky – vonkajšie parapety – oceľový poplastový plech, zvody – pozinkovaný plech

Povrchové a podlahové konštrukcie:

Vnútorné omietky a maľby – vápennocementové omietky všetkých miestností, biela maľba

Vonkajšia omietka – zatepľovací systém EPS 150, lepidlo+sieťka, omietka 1,5mm – Weber,

čiastočný fasádny obklad

Podlahová konštrukcia – zateplená podlaha XPS 130mm, hladený betónový poter

Výplne otvorov

Okná a balkónové dvere – plastové profily s izolačným trojsklom, s otváraním dovnútra, vnútorné parapety – plast, balkónové dvere posuvné

Predpríprava pre exteriérové žalúzie

Vstupné dvere – plastové 1-krídlové, bezpečnostné s kovaním FAB so sklom

Strešný svetlík – umiestnený v kúpeľni

Vykurovanie, TÚV a vetranie domu

Vykurovanie a TÚV – plynový kondenzačný kotol 24kW vrátane priestorovej regulácie a ekvitermického riadenia, vykurovanie prostredníctvom podlahového vykurovania

Vetranie domu – decentrálna rekuperačná jednotka (kľúč+ - centrálna rekuperačná jednotka s vetraním vo všetkých miestnostiach

Vonkajšie terénne úpravy

Terasa – terasa zo zámkovej dlažby uloženej do pieskového lôžka

Parkovacie a prístupové plochy – zatrávňovacia dlažba uložená do pieskového lôžka ukončená obrubníkom

Oplotenie pozemku – oplotenie obvodu pozemku do výšky 150cm (od ulice 120cm) z plotového pletiva, jedna záhradná jednokrídlová bránka

Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia

Možnosť dokončenia domu na kľúč alebo na kľúč PLUS – cena od 13 000 do 17 000€

Mesačné náklady: 100€

Lokalita: reštaurácie, športoviská – futbalový a zimný štadión, športová hala, 10 min.- materská a základná škola,  obchodné centrum – obchody, služby, kaviareň, zdravotné stredisko

V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva