Rodinný dom, Malženice

  Vitajte v obci Malženice - Ideálnom mieste pre váš nový domov, kde vám ponúkame jedinečnú príležitosť stať sa novým šťastným majiteľom 4- izbovej novostavby.

Zaujímavá nehnuteľnosť sa nachádza v tichej obci v blízkosti Trnavy ( 8km ), čo vám umožňuje spojenie príjemného vidieckeho života s výhodami mesta.

Táto očarujúca novostavba je skutočným domovom pre rodinu. Každá izba je premyslene navrhnutá s ohľadom na vašu pohodu a súkromie. Priestranná obývacia izba ponúka dostatok miesta na rodinné stretnutia a relaxáciu. Moderná kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi, čo vám umožňuje vytvoriť jedinečnú atmosféru domova.


Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Malženice sú pokojnou obcou s úžasnou komunitou ľudí. Vaše deti budú mať výbornú možnosť vzdelávať sa v blízkej škole a škôlke, kde môžu rozvíjať svoje talenty a nadväzovať nové priateľstvá. Okrem toho, blízkosť Trnavy poskytuje prístup k mnohým službám, obchodom a zábave.

Ponúkaný dom sa predáva zariadený moderným nábytkom a v cene je aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi.

- Úžitková plocha domu je 110m2 + terasa o rozlohe 21 m2
- zastavaná plocha je 68,4 m2
- Pozemok má výmeru 179m2
- murovaný dom z porobetónových tvárnic: Ytong
- Vykurovanie je plynovým kotlom – prízemie podlahové kúrenie, poschodie - radiátory
- Plastové okná s izolačným sklom
- Klimatizácia na oboch podlažiach
- parkovanie pre dve autá pred domom

RD je dvojpodlažný v radovej zástavbe má vlastné priečky - nemá spoločnú stenu so susedom, medzi domami je dilatačná medzera

1.NP – zádverie, WC, sklad, technická miestnosť, kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou

2.NP – chodba, WC, kúpeľňa a 3 obytné miestnosti

Výmera:

1.NP
1.01 Zádverie 6,12 m2
1.02 WC 1,30 m2
1.03 Sklad 1,65 m2
1.04 Jedáleň 12,36 m2
1.05 Kuchyňa 7,94 m2
1.06 Obývacia izba 18,21 m2
1.07 Terasa 21 m2
1.08 Schodisko 4,81 m2
1.09 Technická miestnosť 5,22 m2

2.NP
2.01 chodba 9,94m2
2.02 izba 8,90 m2
2.03 izba 10.24 m2
2.04 WC 1,44 m2
2.05 kúpeľňa 5,08 m2
2.06 izba 17,53 m2

Dom je napojený na všetky inžinierske siete ( plyn, elektrika, voda, kanalizácia).

Na pozemku sa nachádza prestrešená terasa, prístrešok na bicykle, vyvýšené záhony

Výhodou tohto domu sú veľmi nízke mesačné náklady (3 osoby cca 100€)

V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva