Villadom Nová Ves nad Váhom s nadštandardným pozemkom
Cena: |
dohodou
|
Kraj: | Trenčiansky kraj |
Okres: | Nové Mesto nad Váhom |
Obec: | Nové Mesto nad Váhom |
Ulica: | Nová Ves nad Váhom |
Kategória: | Domy a vily |
Druh: | Rodinný dom |
Plocha pozemku: | 1142 m2 |
Stav objektu: | novostavba |
Počet obytných miestností: | 5 |
Podlahová plocha: | 220 m2 |
Plocha pozemku: | 1142 m2 |
Energ. certifikát: | neuvedené |
ID inzerátu: | 1306 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Predstavujeme vám luxusný Villadom Nová Ves nad Váhom - 5-izbovú dvojpodlažnú nehnuteľnosť postavenú v špičkovej stavebnej kvalite a s nadštandardným pozemkom s možnosťou výstavby ďalšieho domu na už odčlenenej parcele. Slnečná panoramatická terasa, dvojgaráž a exkluzívne materiály priamo od rakúskych, nemeckých či talianskych výrobcov sú presne to, čo túto vilu robia skutočne výnimočnou, a to i vďaka individuálnemu projektu premyslenému do najmenších detailov či unikátnemu dokončeniu na kľúč.
Villadom dispozične pozostáva:
1. Nadzemné podlažie - 126, 38m2 - zádverie, chodba, spojená obývačka s jedálňou a kuchyňou, špajza, hosťovská izbu, kúpeľňa s WC, sklad, schodisko, kotolňa a dvojgaráž
2. Nadzemné podlažie - 94,65m2 - chodba so schodiskom, 3 izby, veľká priestranná kúpeľňa s WC a predprípravou na wellness, zadná terasa
Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a interiér dokončený ca. v roku 2020
Pozemok: 1142m2
Úžitková plocha domu: 190m2
Dvojgaráž: 30m2
Záhradný altánok: 22m2
Sklad na náradie/bicykle: 8m2
STAVEBNÁ ČASŤ:
Zateplenie minerálnou vatou - 38cm brúsená tehla + 14cm vata
Hliníkové okná s trojsklom, belgický profil Aliplast Superial Ultraglide LS so zatepleným profilom
Hliníková falcovaná strecha Prefa Rakúsko s 50 ročnou zárukou
Nanopor fasáda
Vnútorné vápenné omietky Baumit Klima
45cm zateplenie strechy minerálnou vatou
Zateplená základová doska 15cm XPS
Na poschodí pod poterom kročajová izolácia aj XPS
Podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi a podlahový konvektor v obývacej izbe
Dvojokruhový plynový kotol Geminox s predprípravou na solar / ohrev bazénu
Úprava vody Honeywell
V garáži epoxidová podlaha a garážová brána Hörmann so zateplením
EXKLUZÍVNY INTERIÉR NA KĽÚČ:
Na mieru kuchynská linka biela - vysoký lesk s umelým kameňom a Bosch spotrebiče - najvyššia rada, zástena kalené sklo
Kúpeľňové gresové dlažby Marazzi Taliansko, obklady Marazzi a Villeroy&Bosch
Vstavané osvetlené šatníky v spálňach na mieru
Sanita Hansgrohe/ Grohe/ Hüppe/ Duravit
Nemecké vinylové podlahy HARO Disano
Vnútorné designové parapety Werzalit Nemecko
Vinylové schody na mieru
Nerezové zábradlia vonkajšie aj vnútorné
Vonkajšie žalúzie na juhozápadnej strane
Krb, komín Schiedel
Predpríprava na saunu
Internetové a LAN rozvody v každej izbe
Satelit s natáčaním
Rozvody na domáce kino
Alarm a domáci vrátnik
EXTERIÉR:
Vonkajší altánok s hliníkovou strechou Prefa a predprípravou na vonkajšiu kuchyňu
Vonkajší oceľový sklad na náradie a bicykle vyrobený na mieru (pozink. ťahokov)
Vonkajšia terasa: vonkajšia gresová dlažba Marazzi Taliansko na terčoch
Závlahový systém TORO
Ovocný sad s kvapkovou závlahou
Vonkajšia sprcha
Detské ihrisko
Vlastná studňa
V prednej časti pozinkované brány a oplotenie
Orientácia na juh/juhozápad
Pozemok je kompletne oplotený
Obecný vodovod a kanalizácia
Nehnuteľnosť bola minimálne obývaná - a to len sporadicky počas prázdnin alebo víkendov.
Veľmi nízke mesačné náklady - okolo 100€
Villadom Nová Ves nad Váhom v sebe skrýva veľký potenciál nielen pre súčasnosť, ale i budúcnosť vďaka nadčasovému a dlhodobo udržateľnému riešeniu exteriéru ako i samotného interiéru. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Piešťan či Nového Mesta nad Váhom i Trenčína, len pár minút od materskej a základnej školy.
Info o cene v RK
V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva
Maklér:
|
Kontakt: |